2020香港富豪榜上位居第三,仅次李嘉诚家族

良大师 阅读:22482 2021-02-10 06:01:07

创作者 | 良叔

来源于 | 良高手

港台电影《窃听风云2》中有一个摄像镜头:

一群投资界精锐,创立了一个“地主会”,她们一边玩牌,一边互换信息内容,产生联盟,在港股开天辟地。

明眼都搞清楚“地主会”的原形便是“锄D会”,它是由香港富商“彤叔”郑裕彤带头的一个机构,关键组员全是一些富商,她们一边玩牌,一边增进感情,许多大事儿全是在“锄D会”的牌桌子谈妥的。

大家都知道,王建林便是添加了“锄D会”,进而获得了一帮香港大佬的适用,度过了2008年的困境。

而王建林的引进人便是“彤叔”,有趣的是,影片里曾江扮演的“地主会”大哥,也叫“同叔”。

或许影片出品方仅仅出自于真诚的吐槽,来突显郑裕彤在中国香港的知名度。

在内地,郑裕彤不象李嘉诚先生、赌王何鸿燊那麼有名,可是在中国香港,他肯定是数一数二的杰出人物,郑氏家族也在2020香港富豪榜上位居第三,仅次李嘉诚家族。

1

郑裕彤大约归属于天性命好的那类人。

他1925年8月26日生在佛山顺德,爸爸郑敬治看过一眼老黄历,上边写着:

煞北宜南,年五行:海中金。

仅仅爸爸也想不到,孩子未来还简直在更南的南方地区大展鸿图,前程远大也和“金”字紧密联系。

这时的郑敬治在一家绸缎庄打工赚钱,收益甚少,但人缘人品非常好,和一位叫周至元的工人关联非常好。

并且巧的是,两个人老婆另外孕期,一日两个人饮酒,都喝嗨了,便说:如果是一男一女,就结成夫妇。

果真,周至元得一闺女,名叫周翠英。

之后,周至元跑到澳門,开过一家金铺,姓名称为“周六福”,而郑裕彤也变成他们家的入赘女婿。

这真是便是在胎里里就刮中了福利彩票,不过是它是后话了。

儿时的郑裕彤,没什么特性可谈,个子矮小,嘴唇较为笨,头脑都不金光,但一位算命师傅谈起他右面颊的那枚痣:

是雄才大略之相,必成大器。

因此,爸爸妈妈并没按那时候的基本线路,自小送去做学徒,只是节衣缩食供他念书,可是郑裕彤却常常拿个位的考试成绩来收益,吭吭哧哧读到十五岁才把中小学看完......

郑氏爸爸妈妈一看这一天分,拉倒吧,還是做学徒算了吧。

假如依照这一经典片段发展趋势,郑裕彤很有可能也就是个识几个字的学工,好运气点,今后能做点小生意。

1940年,日本鬼子刚占领了中山石岐,全部珠江三角洲中西部掉入日本鬼子的魔抓,任何人都是在想办法逃出避灾。

郑敬治也是这般,全家人避灾风险性也大,因此他想把孩子先弄出去,看一下状况再聊。

思来想去就想起了原工人周至元,仍在绸缎庄打工赚钱时,周至元私下还做“炒市面上”的做生意,说通俗一点,便是运用地域差别,贩卖黄金白银和贷币。

那时候战争,货币超发比如今还比较严重,因此黄金白银尤其赚钱,而周至元有一亲朋好友在澳門做这门做生意,周至元便入住,之后赚了许多 钱,因此索性全家老小迁到澳門,一边开金铺,一边“炒市面上”。

你千万不要小瞧“炒市面上”这门做生意,在那时候不但是底层人民不可多得的发家致富机遇,還是许多中国香港商业服务巨头原始的灰色轨迹,恒生银行的创办人何添(澳门特首何厚华的亲大伯)、何善衡,中国香港证劵老大冯景禧、新鸿基地产的李兆基等,全是靠“炒市面上”挣来的第一桶金。

想来这桶金是非常的丰厚,因此周至元才有工作能力在澳门盘下一个金铺,认真运营下,周六福财源广进,在澳門有名气。

并且,周至元還是蛮讲情义的,当郑敬治明确提出把孩子送过来做学徒时,他便一口同意。

也是那一年,一样为了更好地躲避战争,广东省潮安的李云经把18岁的孩子送至中国香港内弟那边打工赚钱,这名柔弱的青少年,之后也娶了老板的女儿,他的名字称为李嘉诚先生......

相距三岁,又有着这般同样的历经,也怪不得今后俩位变成好友兼合作方,也一起刮起过许多 惊涛骇浪。

2

我曾经在一篇文章中读过(公众号后台回应“贫富悬殊”可看全篇),最底层逆转的几个途径,在其中最重要的两根是:

迁移和联婚。

从郑裕彤和李嘉诚先生的历经可以看出这一规律性。

可是对那时候的郑裕彤而言,娶到我们闺女并不是理所应当的事情,指腹为婚这事情,一般都带上玩笑话和情义的成份,别人要把闺女和财产交给你,毫无疑问要一再调查。

实际上,将来的老岳父一开始并不太令人满意,郑裕彤的个子不上一米6,相貌平平,看上去便是个乡巴佬,并且搞做生意这事情,嘴唇要尤其能说,刚好郑裕彤口齿不清并不聪颖。

但是,年青时的郑裕彤就反映出2个显著的特性:

一是,老成持重,每一件事都能安安稳稳的搞好,从不多事情;

二是,尤其有做生意大脑。

有一次,郑裕彤去港口接人,碰到一位贝德侨商顺向人探听,哪里可以兑换港币(澳門商品流通港元)。

那时候周六福并没这类做生意,可是郑裕彤擅作主张,把侨商送到店面去换取,那侨商也不太讨价还价,取出两根黄金换取了现金,周至元也小赚了一笔。

闲聊中郑裕彤还掌握到,恰逢战争,东南亚地区许多侨商都提前准备来澳門避灾,大家都带上金银细软,一下船全是要换取成港元的。

郑裕彤便提议,自身能够去港口揽客,把这个业务流程进行起來。

赚钱的事情,周老板欣然同意。

之后,郑裕彤追忆这一段旧事曾说:

那时候有很多人都见到这一机遇,在港口揽客,市场竞争激烈,自身相貌平平,语言愚钝反倒让外省人有一种归属感,做生意居然非常好。

郑裕彤还小结,揽客的历经让自身拥有2个关键的获得:

一是,观察人的水准提升许多 ,一眼就能看得出路人大约是啥玩意儿;

二是,让周至元选择自身是个有出息的人。

多元性发展趋势名正言顺,周至元不久就把闺女许配给了郑裕彤,又使他来参加珠宝店管理方法,此后郑裕彤便踏入了前程远大之途。

3

1945年,日本投降,百废俱兴,尤其是中国香港,仅一年,人口数量就从60万飙涨至一百万。

针对聪明的生意人,当然明白人多的地方做生意才旺,因而1946年时,周至元派郑裕彤和一名老臣去香港发展趋势。

这一用意较为显著,便是让老臣辅助新一代,但是这也非常容易造成一些分歧。

郑裕彤的管理模式是,只抓大事儿,芝麻小事一律无论。

因此,郑裕彤每天没有店里边,一直在外面转悠,要不去其他珠宝店逛,要不去结交朋友。

这让老臣和一些职工很不满意,常常打小报告给周至元,说郑裕彤每天无所作为。

周至元也只有宽慰大伙说,自身会用心调查,尽管是姑爷,可是中国香港连锁店最终還是要交到有工作能力的人......

这类广为人知得话,经常会出现在家族式企业的大会中,例如,王富豪就在大会上曾冲着职业经理大家说过相近得话。

但是,事实上,“家臣”和“亲人”虽一字之差,但差别非常大。

最终,周至元不但把中国香港连锁店交到郑裕彤,还把全部周六福交到了他。

而郑裕彤也没让岳父心寒,尽管平常无所作为,可是在方向上,他却拎得很清。

当家的后,他感觉原先店面式的管理方法早已落伍,要采用企业的方式来经营。

最先,叫法一律会变,他人家珠宝店的责任人叫“店家”,周六福的叫“主管”,他人家的叫“账房”,周六福的叫“会计主管”,他人家叫“学徒工”,她们叫“学员”......

再加上郑裕彤规定各家店面务必是最大级别的室内装修,只要是来的消费者都感觉尤其高端大气,也就想要疯狂购物。

实际上营销推广不就这样吗?把自己搞得和他人不一样,就成功了一半。

自然,这种全是雕虫小技,郑裕彤较为牛的一点是,那时候他就干了员工持股计划,给关键管理人员配对了十分诱惑的股权。

那但是1960年啊,这波实际操作也太高档了,让同行业们一时没反应回来。

更让同行业们鸡犬不宁的是,郑裕彤发布的99.99金子。

中国香港近半世纪至今,金子的最大成分是认可的99%,周六福在价钱不会改变的状况下,发布了纯净度为99.99%的金子。

这一游戏玩法立即更改了销售市场标准,由于买金首饰的人,最怕别人说,“哼哼唧唧,你没我纯......”

一时间,周六福的金品深受青睐,在市场竞争激烈的中国香港金业出类拔萃,变成引领者。

同行业们,一边骂郑裕彤坏掉规定,一边把金品的标志都改为了"足金99.99"。

事实上,郑老总提前准备推99.99金时,內部许多 抵制建议,原因非常简单,那样每一年会提升几十万的成本费。

可是郑裕彤就说,几十万当是做广告了,该笔帐很划得来啊。

想到当初小米雷军发布小米1,每台亏200多,他也说过相近得话。

你迫不得已认可,时期再如何变,有一些商业服务的底层逻辑是不容易变的。

4

港商圈有一个的共识,郑裕彤和别的商业服务巨头也不太一样,例如,他不象李嘉诚先生那般,事无大小,为钱为之,绝不放过一切一次盈利的机遇。

郑老总乃至数次公布吐槽朋友李嘉诚先生:

“一起打个牌都躁动不安省,电話接个不断,有多累?钱能赚得完吗?”

郑裕彤比大部分巨头都佛性得多,他自己也说,他只关心大方案和大对策,不以琐事操劳,有时间就打打牌,或是打打高尔夫球。

郑裕彤都不像刘銮雄那麼风流韵事,尽搞一些奇怪事情,直到如今,淘宝网卖高尔夫的,还常常接到这类留言板留言:

是否有关之琳相同的?

郑裕彤和第一任夫人从一而终,基本上没什么桃色新闻,唯一的八卦新闻,便是只能认了演员叶璇当干女儿,并被新闻媒体拍到在一个大party上,两个人跳贴面舞。

这事情,彤叔也没藏着掖着,公布为叶璇的书题字,还赐予叶璇一个权利:

一生任戴周大福珠宝。

叶璇也是真失礼,每一次都选最价格昂贵的裸钻。

实际上,周六福一开始并不卖裸钻,不但周六福,初期基本上全部的中国香港金铺都只卖黄金白银和翡翠玉石。

六十年代初,郑裕彤在店内常常见到一些酉洋女性,他们都配戴着裸钻,买一些小金首饰只为了更好地带来亲戚朋友,黄金白银在他们眼中好像不是高档次的东西。

这时候郑裕彤意识到,裸钻才算是奢侈品包包的将来。

接着,他掌握到裸钻大部分都垄断性在德比尔斯企业手上,并且,这企业玩的是事件营销,全世界只发500张车牌,那时候中国香港仅有一张,在裸钻老大廖桂昌手上。

廖氏家族靠这一权利,专业生产制造钻石手表,一块手表的价格,类似顶部周六福一个半铺面,让郑裕彤尤其眼睛发红。

殊不知,不久,眼睛发红的人变成了廖桂昌,由于一位内行人人告诉他:

听闻郑裕彤拿下了车牌,之后裸钻不是你一家独营了。

廖桂昌有点儿诧异:

他这一张车牌是怎么搞到的?德比尔斯但是说不容易再多发性车牌的。

另一方就说:

你搞错了,郑裕彤手上并不是一张车牌,只是十张车牌......

说起郑裕彤这命是真棒,他也了解德比尔斯不会再发车牌,这代表着只有去有车牌的人手上买,而这时他获知在巴西有一家裸钻制造厂,因为经营不佳,要售卖,并且连同10张车牌一起卖。

仅仅价钱贵得瞠目结舌,佛性的郑裕彤一反常态,他基本上押到了全部身价,在银行贷款了巨额,飞到约翰内斯堡,痛快地拿到了裸钻制造厂。

郑裕彤这一招简直一劳永逸,从根源生产加工到终端设备出售产生一条龙方式,改变了香港珠宝业的布局,之后中国香港30%的裸钻都来源于郑裕彤的制造厂,他没什么异议地变成了裸钻一哥。

再之后,周六福协作德比尔斯,搞了一句广为人知的我国广告词:

裸钻恒永久性,一颗永流传。

裸钻变成美好爱情的代称,更改了大家的认知能力,经常发生在婚礼殿堂。

而此次的放开手一博,也让圈里人给郑裕彤起了一个外号:“鲨胆彤”。

5

1970年是中国香港商业服务的一个分界点,在这里以前,香港富商很多元化:

金融业、航运业、貿易、零售、公用事业......大伙儿各就其位,发展。

殊不知,在1970年之后,基本上全部的中国香港富商都集中化在了一个行业:房地产业。

假如对比一下中国香港的大事件,便非常容易了解这一状况。

1955年,港府施行新建筑规章,废止自1903年至今一般自建房高宽比以5层为限的要求,就是住户还可以住高楼大厦了,这造成 中国香港房地产行业的第一次兴盛。

接着,澳门赌王(微信公众号回应:澳门赌王)创造发明了楼花预购,再再加上按揭贷款现行政策的颁布,让香港地产迈入了瘋狂的十年。

那类瘋狂水平,是无法想象的,基本上全部的集团公司、企业,及其有点儿財富的个人都参加在其中。

说一个数据你感受一下,那时候中国香港这一立锥之地,每日竟有18万的施工人员撒落在每个施工工地,夜以继日地传出“哒哒哒哒哒,哒哒哒哒哒”的工程施工声,比如今的深圳市还邻居扰民。

仅仅烟花易冷,1965年,中国香港许多金融机构发生难题,炒房客的资金链断裂断开,随着着1967年的中国香港政治风波,许多人陆续售卖房地产,楼价暴跌不仅,大伙儿心理状态都崩了。

那时候香港富商定居的丘陵地带,诸多独户花园洋房,定价10万港币,却没有人问津者......

而在这次飓风下,许多初期的中国香港房地产开发商都嗝屁了,地产业链变成一个极大的財富真空泵带。

亚里士多德曾说:“自然界厌烦真空泵。”

实际上,资产更厌烦真空泵,因此,这些实业公司生意人陆续转型发展,逐渐踏入地产业链,以致产生了时下的中国香港財富布局。

这一阶段改投房地产业的就会有包玉刚、李嘉诚先生,也有郑裕彤。

实际上,早在1955年,就会有盆友不断地煽动郑裕彤投身于地产业链,可是郑老总感觉这一领域他不了解,要学习培训一下。

这一学习培训,入学了13年,极致地绕开了房地产飓风,在1968年香港地产低谷期时,郑老总创立了新世界集团,巨资涉足房地产业,一口气拿了20几块地。

拿地时,这位在十几年前煽动他投房地产的盆友又来劝他,说中国香港要崩盘了,不可以投。

这时候郑老总讲了一句在商业界广为人知得话:

全部领域的盛衰全是循环往复地开展,低谷时购买,总没错到哪里。

这大约也是沉默寡言的彤叔唯一的一条经典话语。

也是依靠低谷时的勇猛精进,郑裕彤的財富指数级增长,1972年,新世界集团在新加坡上市,郑裕彤也变成至关重要的一方富贾。

6

一个巨头要想从优秀到卓越,最重要的是哪些?

并不是胆略和气魄,并不是能言善辩,只是会“搞关联”。

自然,这一并不是范畴的那类,只是与社会发展、政府部门、社会舆论、合作方、职工、乃至竞争者达到一种和谐共处的关联。

一切一个层面出了宦情,都汇演变为一场多米诺坍塌式的巨灾。

很显而易见,传统式港商巨头全是这些方面的大神,在那麼繁杂的自然环境下,她们常常八面玲珑,巍然屹立。

而郑裕彤便是在其中的典型性意味着,他尤其明白问鼎中原。

创立新世界地产时,他把恒生银行的创办人何善衡拉到做老总,又把新鸿基地产的创办人郭得胜找来做合作伙伴,还让珠宝首饰巨亨杨志云来做公司股东。

俗话说得好,同行是冤家,他它是把新老冤家都集满了来一起做事,不得不承认,会商谈,也是一种工作能力。

拥有这一奢华主力阵容,新天地一现身便是大格局,收到的第一个新项目便是耗资1.三亿购买“蓝烟筒港口”,这价钱创了那时候九龙土地价格的新记录,并且大部分华资房地产开发商的总身家也就但是2-3个亿,因而很多人都说彤叔胆量也太肥了,这真是是在赌钱。

可是郑裕彤有自身的优化算法,他说道:

这地区是福地啊,国外货轮驶进维多利亚港的第一眼,见到的便是这儿。

之后,这儿就变成了城市地标性的工程建筑:新世界中心。

1980年,新世界中心一期、二期所有竣工,集酒店餐厅、游戏娱乐、餐馆、商用以一身,变成那时候最奢华的古建筑群。

十年后的一个夜里,一位内地样子的游人,立在灯火璀璨的维多利亚港,望着峰峦雄伟的新世界中心,对同行业的人说:

假如能有着那样一栋商务大厦,这一生就值了......

边上的人赶忙安慰:

张总,大家万达广场一定能够的!

这时,这方面二十万英寸的地区,使用价值已贴近百亿元。

如今的新世界中心早已被彤叔的小孙子更新改造成更具有智能化的Victoria Dockside和K11

假如说新世界中心是郑裕彤的出名之作,那麼展览中心则是他的顶峰之作。

往往说顶峰,并不是由于这一展览中心基本建设的难度系数大,也不是由于更具有城市地标实际意义,只是奠基典礼上的小插曲。

郑裕彤把奠基典礼的日期定在198六年10月22日,这并不是个吉日,倒不是说这一生活自身不太好,只是由于这个时候英国女皇伊利莎白二世已经中国香港浏览。

全部高官、新闻媒体的专注力都是在伊利莎白的身上,谁会关注你一个生意人的奠基典礼?

果真,奠基典礼上空荡荡,许多 同行业早已外露怜悯的笑容。

不久,人山人海,远方传了高呼声:“啊,是女王?.....”

原先,郑裕彤找来的创立者便是伊利莎白二世......

即便如此八卦的港媒,也说不出来彤叔是怎么请来的伊利莎白,更分不清他身后的人脉关系有多巨大和繁杂。

只要是中国香港小报图片写到郑裕彤时,通常会另外用一个成语来叙述:手眼通天。

中国香港国际性展览中心

——未完待续——

参照原材料:

《香港十大企业家财富传奇》·穆志滨柴娜

《澳门赌王—何鸿桑全传》·冷夏

《香港豪门二代恩仇录》·孔如也

《鲨胆大亨郑裕彤》·祝春亭

《关于郑裕彤的豪门恩怨》·金融八卦女

《大房传》·于静

《香港商战风云录:激荡的百年史》·祝春亭

批注:良叔,上百万客户互联网媒体创办人,畅销书籍《超级个体:打造你的多维竞争力》创作者,原全球500强管理层,良翰国际商学院创办人。

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